打胶机厂家
免费服务热线

Free service

hotline

010-00000000
打胶机厂家
热门搜索:
技术资讯
当前位置:首页 > 技术资讯

陈俊预售资金监管把中小型开发商逼进死胡同【扬州】

发布时间:2019-07-19 19:34:50 阅读: 来源:打胶机厂家

陈俊:预售资金监管把中小型开发商逼进死胡同

和讯消息 全国房地产经纪人联盟常务理事陈俊19日接受和讯网专访时表示,西安近期将启动和推行预售资金监管制度,对开发商资金压力肯定是致命的,一旦全面铺开,会把中小型的开发商逼进绝境。  19日下午来自西安市住房保障和房屋管理局消息称,西安市近期将启动和推行预售资金监管制度。预售资金监管制度带来开发商资金环境的巨变,陈俊描述,原来开发商自己支配预售款,“想干嘛就干嘛,要行贿送礼就送礼,要去圈地就圈地,资金自由度就很大的。”甚至拿着人家的钱做自己的事情,第二次、第三次买地。在预售资金监管制度下,情况则大不同,假如开发商盖的房子已经封顶可以预售,以本项目预售资金支撑工程,资金压力不是很大了。如果工程刚打基地,无法预售,或者是刚买了地,资金压力很大,这样的话,按期交房就是个疑问了。  陈俊透露,现在北京拟出台的预售资金监管制度是,一定要在封顶以后才能预售。恰恰现在在二、三线城市不是这样的,挖一个地坑现在也在卖房。特别是中小企业的开发商,预售资金监管制度导致此前合同按期交不了房,产生纠纷谁来解决又是一个问题。  陈俊认为,调控的目的是好的,但是往往上面有政策,下面确实有对策。开发商也分三六九等,不可能整齐划一。有大、小开发商,资金充足与不充足的,也有配合形势的和不配合的。不应一刀切。陈俊认为,预售资金监管制度, 环节当中存在纰漏。一旦全面铺开,又有副作用,把开发商的资金监管起来,特别是对中小型的开发商那就又搞死掉了。  陈俊建议,稳妥起见,最好找某一个城市试点,看还会存在什么问题。先改进,再在其他城市推开,这可能会少走弯路,不要急于求成。因为每个区域的发展不平衡、不均衡。  【独家稿件声明】凡注明 “和讯网”来源之作品(文字、图片、图表), 未经和讯网授权,任何媒体和个人不得全部或者部分转载。如需转载,请与 13552934200 联系;经许可后转载务必请注明出处,并添加源链接,违者本网将依法追究责任。

最好的白癜风治疗方法

治疗白癜风的好方法

白癜风专科哪里最好